Loading

Quelle: 

Oktober 2020

Luxusimmobilien als Kapitalanlage

Wohntraum mit Rendite: Ihre Luxusimmobilie als Kapitalanlage 

Je exklusiver, desto besser: Luxusimmobilien lassen (Wohn-)Träume wahr werden. Während beim üblichen Immobilienkauf Funktionalität und Wohnlichkeit im Vordergrund stehen, geht es bei exklusiv einzigartigen Immobilien um viel mehr. Hier zählt neben einer hochwertigen Ausstattung auch ein edles Design. Luxuriöse Anwesen sind mehr als nur Statussymbole, sie sind Teil eines gehobenen und exklusiven Lifestyles. Mittlerweile bilden Luxusimmobilien auch für Investoren begehrte Anlagemöglichkeiten. Ein exklusives Anwesen im In- oder Ausland wird auch in den Folgejahren deutlich im Wert steigen und verspricht dadurch eine attraktive Rendite für ihren Besitzer.

Warum lohnt es sich, in Luxusimmobilien zu investieren?

Bei Kapitalanlagen geht es Investoren um Sicherheit bei ihrem Investment und eine attraktive Rendite. Die Preise für Anlageimmobilien, besonders in schnell wachsenden Metropolen, steigen stetig. Generell stellen Immobilien eine der sichersten und rentabelsten Kapitalanlagemöglichkeiten dar. Gerade in Zeiten von niedrigen Zinsen kann es sich für Sie lohnen, in das richtige Objekt zu investieren. Kapitalanleger spekulieren dabei auf einen langfristigen Wertzuwachs, möchten ihr Vermögen gegen die Inflation schützen und in Form von Mieteinnahmen langfristigen Cash-Flow generieren. Bei Immobilien als Kapitalanlagen gibt es grundsätzlich zwei Möglichkeiten: selber nutzen oder vermieten. Bei der Vermietung kommt es vorrangig auf eine hohe Rendite an. Exklusive Immobilien bilden hierbei eine lukrative Investmentmöglichkeit. Sie stechen durch ihre erstklassige Einrichtung und ein einladendes Design hervor. Im Fokus stehen dabei qualitativ hochwertige Materialien sowie eine aufwendige Verarbeitung.

Wie Sie Ihr Luxusdomizil richtig vermarkten

Bei der Vermarktung einer Luxusimmobilie kommt es neben den richtigen Features auch auf die passende Strategie an. Unsere erfahrenen Immobilienmakler bei MCM Premium Homes können Ihnen unterstützend zur Seite stehen und dadurch den gesamten Prozess erheblich erleichtern. Unsere Makler verfügen bereits über einen attraktiven Kundenstamm und kennen die passende Käuferzielgruppe für Ihre hochwertige Immobilie. Bei der Vermarktung eines luxuriösen Anwesens kommt es nicht nur auf das Objekt selbst an - auch die Umgebung und welche Vorteile diese bietet, sollten hervorgehoben werden. Auf dem Immobilienmarkt dreht sich alles um Wahrnehmung. Um einen überzeugenden ersten Eindruck zu garantieren, empfehlen wir ein professionelles Home Staging. Dabei arbeiten Designer und Innenarchitekten an einem exklusiven Raumkonzept und einer hochwertigen Gestaltung des Anwesens. Die Vorteile Ihres Premium-Objektes werden so gekonnt in Szene gesetzt.

Fazit

Für Kapitalanleger stehen beim Kauf einer Immobilie weniger emotionale Gründe im Vordergrund, vielmehr zählt der Wertzuwachs der Immobilie. Grundsätzlich gelten Immobilien in attraktiven Lagen als lukrative Anlageobjekte, dazu zählen auch entsprechende Luxusimmobilien. Welche Immobilie sich für Sie als Kapitalanlage am besten eignet, hängt von der individuellen Risikobereitschaft, dem Kapitaleinsatz sowie von dem erwarteten Ertrag ab. Exklusive Immobilien bedeuten häufig eine höhere Rendite aber auch ein erhöhtes Risiko. Grundsätzlich handelt es sich hier um eine größe Investition, meist entstehen längere Wiedervermietzungszeiten und es wird eine kleinere Mieter-Zielgruppe angesprochen. Doch ein erhöhtes Risiko kann auch belohnt werden. Aufgrund der hochwertigen Wohnqualität und exzellenten Lage kann oft ein hoher Mietpreis für Ihre Luxusimmobilie erzielt werden.