Objektnr: 1042625
Diese exklusive Familienvilla in attraktiver Lage von Hamburg-Lokstedt beweist, dass Komfort und stilvolle Eleganz sich nicht ausschließen müssen. Freuen Sie sich auf eine große Raumvielfalt, pure Gemütlichkeit und ein rundum angenehmes Wohnerlebnis mit Wohlfühlgarantie. Die präsentierte Immobilie wurde 1980 auf einem ca. 930 m² großen Grundstück samt Garten mit viel Platz für entspannte Momente an der frischen Luft erbaut und strahlt in absolut gepflegtem Ambiente - im Jahr 2010 wurde die Villa umfangreich modernisiert und bspw. um den wunderschönen Wintergarten erweitert.
Der Außenbereich dieser wunderschönen Villa kann sowohl mit einem privaten Pool, als auch einer gemütlichen Terrasse überzeugen - doch auch im Inneren lassen sich erholsame Momente in der Sauna oder vor dem wärmenden Kamin genießen: Auf 4 Etagen und rund 417 m² Wohnfläche bleiben sicher keine Wünsche mehr offen.
Während im Erdgeschoss ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche inklusive Einbauküche und das eigene Schwimmbad mit direktem Zugang zum herrlich angelegten Außenbereich ihren Platz finden, erwarten Sie in den oberen beiden Etagen 3 weitere Zimmer sowie eine zweite Küche und nicht zuletzt auch ein geräumiges Vollbad mit viel Platz für das tägliche Verwöhnprogramm. Währenddessen kann das Dachgeschoss mit 2 ruhigen Schlafzimmern punkten, die jeweils mit einer eigenen Dachterrasse als einzigartige Wohlfühloasen dienen. Das Raumangebot setzt sich im Keller mit privatem Saunabereich, Gästezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum fort.
Mit 3 Badezimmern, 2 Küchen und viel Raum zum Atmen eignet sich dieses imposante Eigenheim perfekt für große Familien oder auch zur Realisierung eines Mehrgenerationenhaushalts - praktisch, komfortabel und stilvoll: Die ideale Balance für einen harmonischen Alltag.
Ausstattung
Begehrte Lage in Hamburg-Lokstedt
Großzügiges, sehr gepflegtes Grundstück mit Außenbereich
Eigenes Schwimmbad mit Gegenstromanlage im Erdgeschoss
Wunderschöner, lichtverwöhnter Wintergarten mit großer Fensterfront
2 Dachterrassen (Ost- und Westausrichtung)
2010 umfangreich modernisiert/erweitert (Dach, Wintergarten)
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
Moderne, geschmackvolle Einbauküche
3 Badezimmer mit Dusche und/oder Wanne
Hochwertige Fußböden: Naturstein, Granit
Voll ausgebauter Keller mit Gästezimmer, Sauna u. Hauswirtschaftsraum
2 Einzelgaragen, Carport
Sehr gute Anbindung
Kurze Versorgungswege
Schwimmbad
Essbereich
Wintergarten
Lage
Ob die “Stellinger Schweiz” oder der Tierpark Hagenbeck - im begehrten Hamburger Stadtteil Lokstedt genießen Sie nicht nur eine sehr gute Anbindung an das Zentrum der Hansestadt, sondern auch die Nähe zu den schönsten Naturflächen und Ausflugszielen der Stadt. Lokstedt liegt rund 8 km nördlich der Innenstadt mit einer Vielfalt an Kultur, Genuss und Shoppingmöglichkeiten und verspricht einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag für Groß und Klein.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs werden ebenso wie diverse Arztpraxen ganz bequem im Umkreis von maximal einem Kilometer erreicht. Der nächste Supermarkt sowie ein Allgemeinmediziner sind bspw. bereits nach ca. 650 m zu erreichen. Darüber hinaus ist das Universitätsklinikum Eppendorf in ca. 2,5 km ansässig. In rund 8 Gehminuten lässt sich außerdem die nächste Grundschule erreichen, weiterhin liegen die verschiedensten Bildungs- und Kinderbetreuungsangebote in angenehmer Distanz.
Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, zudem besteht über die ca. 650 m entfernte U-Bahnstation “Hagendeel” Anschluss an die Linie U2, die zwischen Niendorf Nord und Mümmelmannsberg verkehrt und wichtige Knotenpunkte, wie den Hauptbahnhof Hamburg, die Station “Schlump” oder den Jungfernstieg anfährt. Darüber hinaus können die Bundesstraßen 4, 5 und 447 sowie die Autobahn 7 zügig befahren werden.
Wohnzimmer
Wohnbereich mit Kamin
