Traumhafte Aussichten: Großzügiger Neubau mit Einliegerwohnung und separatem Bürobereich

0 €206 m²Baujahr 20194 Schlafzimmer3 Badezimmer

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus direkt am Teutoburger Wald beeindruckt durch sein offenes Raumgefühl, das auf rund 206 m2 Wohn- sowie etwa 122 m2 wohnlich nutzbarer Nutzfläche viel

Platz für Ihre Einrichtungsideen lässt. Der Gestaltungsspielraum lässt sich bspw. bequem für eine Einliegerwohnung ausschöpfen, darüber hinaus können Unternehmer einen separaten

3-Zimmer-Bereich im Erdgeschoss für ihr Unternehmen nutzen und so Wohnen und Arbeiten komfortabel verbinden.

Der Eindruck von Weitläufigkeit vollzieht sich darüber hinaus durch den Einbezug der umgebenden, grünen Natur: Das atemberaubende Panorama kann durch die großen Fenster und besonders von der großzügigen Dachterrasse erlebt werden. Der grandiose Naturgenuss ist darüber hinaus auf dem großen Garten mit Terrasse möglich und wird gezielt mit moderner Technik kombiniert: Es ist eine Photovoltaikanlage installiert, zudem ist ein Smart-Home-System verbaut. Modernes Open Living durchzieht als Leitgedanke sämtliche Räumlichkeiten des 2019 erbauten

Wohntraums. Beispielhaft lässt sich dies etwa am großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochmoderner Einbauküche und Ausgang auf die teilüberdachte Dachterrasse erkennen. Direkt

eine Etage tiefer findet sich der geräumige mögliche Bürobereich: Hier gelangen Sie zu einem großen und 2 kleinen Räumen, einem separaten Flur sowie zur Terrasse. Ausreichend Platz für eine

Einliegerwohnung steht zudem im Untergeschoss bereit: Hier erwarten Sie ein großzügiges und 3 kleinere Zimmer, die durch ein modernes Duschbad ergänzt werden. Abgerundet wird das

bezaubernde Eigenheim durch 3 weitere Schlafzimmer sowie die erlesenen Bäder mit bodentiefer Regenwalddusche und geschmackvoller, frei stehender Badewanne. Auf dem etwa 887 m2 großen Grundstück sind zu guter Letzt 4 Außenstellplätze für Ihre Pkw vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Preis0 €
Provision für Käufer3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche206 m²
OrtDetmold
TypVilla
Grundstücksfläche887 m²
Etage2
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr2019
Garage/Stellplatz4

Ausstattung

  • Traumhafte Aussicht

  • Große, teilüberdachte Dachterrasse

  • Offener, großzügiger Grundriss

  • Einliegerwohnung und großer Hauswirtschaftsraum im UG

  • Bürobereich im EG mit separatem Eingang und Terrasse

  • Moderne Einbauküche

  • Bodentiefe Regenwaldduschen und frei stehende Badewanne

  • Gäste-WCs

  • Smarthome

  • Klimaanlage

  • Photovoltaik

  • Garten und Terrasse; Zisterne für Gartenbewässerung

  • Keller

  • 4 Außenstellplätze

Lage

Der traumhafte Wohngenuss entfaltet sich nicht zuletzt dank der idyllischen Wohnlage direkt am Teutoburger Wald, am Stadtrand von Detmold. Nur 2 km vom berühmten Hermannsdenkmal

entfernt, präsentiert sich hier eine besondere Wohnlage mit hohem Freizeitwert und von historischer Bedeutung. Weitläufige Wanderungen können Sie hier bequem unternehmen, etwa zu den beliebten, mystischen Externsteinen. Nur rund 700 m entfernt finden Sie zudem den Vogelpark Heiligenkirchen, während im benachbarten Berlebeck nach nur wenigen Radminuten eine

Adlerwarte und ein Freibad zu erreichen sind. In einem Umkreis von ca. 1,5 km sind diverse Geschäfte und Dienstleister wie ein Supermarkt, eine Apotheke, Bäckereien und Restaurants zu finden. Der nächste Biohof liegt rund 7 Gehminuten entfernt. Des Weiteren befindet sich in wenigen Radminuten eine Grundschule. Weitere Einkaufsund Serviceangebote sind im etwa 10 km entfernten Detmolder Zentrum zu finden. Die Bundesstraßen 1 und 239 können binnen weniger Minuten angefahren werden, bis zu den

Autobahnen 33 und 2 sind es ca. 30 Minuten. In dieser Distanz liegt auch die Stadt Paderborn. Bielefeld lässt sich in rund 50 Minuten anfahren, Osnabrück in rund einer Stunde. Die Städte

Hannover, Münster sowie das Ruhrgebiet lassen sich in etwa 90 Minuten erreichen. Über einen Bahnhof ist Detmold bequem an das Bahnnetz angeschlossen, die nächste Bushaltestelle liegt etwa

3 Gehminuten entfernt.

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