Traumhafte Penthousewohnung mit Dachterrasse-/garten in bester Innenstadtlage

785.000 €135 m²Baujahr 20103 Schlafzimmer1 Badezimmer

Sie lieben das Besondere und brauchen viel Raum und eine authentische Atmosphäre, um sich völlig frei entfalten zu können? Dann lassen Sie sich auf ein erstklassiges Wohnerlebnis in zentraler City-Lage von Darmstadt ein. Die lichtdurchflutete Penthousewohnung wird durch die private Dachterrasse mit eigenem Dachgarten und einem tollen Blick auf die Stadt zu einer urbanen Oase der Ruhe und Entspannung - die hochwertige Ausstattung im Inneren der Immobilie verspricht einen außergewöhnlichen Wohnkomfort, der auch höchsten Ansprüchen gerecht wird.

In der 4. Etage eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 vereinen sich gehobene Ausstattungsdetails und ein helles, perfekt konzipiertes Raumangebot zu einem repräsentativen Ensemble mit Wohlfühlgarantie. Die privaten Räumlichkeiten werden ganz bequem und barrierefrei über den Personenaufzug erreicht.

Paare und Familien mit Kind, die ein exquisites Eigenheim und höchste Qualität schätzen, finden hier auf rund 135 m² die ideale Basis für einen harmonischen Alltag. Insbesondere der offen gestaltete Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche samt Kochinsel verspricht mit seinen bodentiefen Fensterfronten mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon ein freies Wohngefühl. Von hier aus führt die geschickt in den Raum integrierte helle Holztreppe mit weißem Handlauf auf die Dachterrasse, wo Sie Momente der puren Entspannung erleben und einfach mal abschalten können. Die 3 Schlafzimmer stehen dem in puncto Gemütlichkeit und Ambiente in nichts nach. Für das tägliche Wellnessprogramm steht ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Glastürendusche, Badewanne und Doppelwaschtisch bereit, welches durch ein Gäste-WC praktisch ergänzt wird.

Weitere Annehmlichkeiten, wie die Fußbodenheizung, der Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses, ein Hausreinigungs- und Winterdienst oder das private Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum runden das exklusive Angebot stimmig ab.

Objektnr: 1041547

Preis785.000 €
Provision für Käufer3,98 % inkl. MwSt.
Wohnfläche135 m²
Ort64283 Darmstadt
TypPenthouse
Etage4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2010
EnergieträgerPellet
Garage/Stellplatz1

Ausstattung

  • Top zentrale Innenstadtlage

  • Dachterrasse mit Dachgarten

  • Balkon mit Blick auf die Stadt

  • Gehobene Ausstattungsdetails

  • Lichtverwöhntes, luftiges Ambiente

  • Offene Küche samt hochwertiger Einbauküche

  • Modernes Bad mit bodengleicher Dusche u. Wanne

  • Klimaanlage im Elternschlafzimmer, Fußbodenheizung

  • Komfortabler Personenaufzug

  • Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage

  • Privater Kellerraum

  • Hausreinigung, Winterdienst

  • Mtl. Hausgeld ca. 448 €

Lage

Top zentral, top angebunden und top exklusiv wohnen Sie hier in bester City-Lage von Darmstadt. Nur rund 600 m vom Luisenplatz entfernt, genießen Sie alle Vorzüge der hessischen Großstadt in fußläufiger Distanz. Gleichzeitig bieten sich die zahlreichen Grünanlagen in unmittelbarer Nähe, wie bspw. die Albert-Schweitzer-Anlage für die morgendliche Joggingrunde oder erfrischende Mittagsspaziergänge an.

Vom Bio- oder Feinkostladen bis hin zum Supermarkt stehen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis von maximal 500 m zu Ihrer Verfügung. Darunter finden Sie außerdem Apotheken, Post- und Bankfilialen, Drogerien sowie auch Fitnessstudios und ein vielseitiges kulinarisches Angebot. Das rund 600 m entfernte Luisencenter lockt obendrein mit seinen zahlreichen Geschäften zum Einkaufsbummel. In rund 800 m erreichen Sie zudem das Klinikum Darmstadt, das durch zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen in unmittelbarer Nähe perfekt ergänzt wird. Des Weiteren glänzt Darmstadt mit einem gut erreichbaren und umfangreichen Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot.

In ca. 1,4 km schließt der Hauptbahnhof Darmstadt an zahlreiche Regional- und S-Bahnlinien sowie den Fernverkehr an, sodass bspw. der Hauptbahnhof Frankfurt am Main innerhalb von ca. 17 Minuten erreicht werden kann. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen 3 und 26 in komfortabler Distanz, während über das Darmstädter Kreuz zügig auf die Autobahnen 5 und 67 aufgefahren werden kann.

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