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37603, Holzminden

Moderne Eleganz trifft hochwertige Ausstattung in erhabener Wohnlage: 4-Zi-EFH mit großem Garten

Zeitlose Behaglichkeit und ein einzigartiges Wohngefühl bietet dieses lichtdurchflutete, frei stehende Einfamilienhaus in exponierter Lage von Holzminden, welches mit seinen ca. 153,11 m² Wohnfläche und den 4 komfortablen Zimmern ein ideales neues Zuhause für Familien und Paare darstellt.

Die 2007 erbaute Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt mit ihrer gradlinigen Architektur ohne Dachschrägen und der gehobenen Ausstattung wie bspw. den elektrischen Rollläden, Bambusechtholz und hochwertigen Fliesen im Erdgeschoss. Eine Fußbodenheizung steigert zusätzlich den Wohnkomfort Ihres Eigenheims.

Im Inneren dieses Wohntraumes finden Sie im Erdgeschoss ein großes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang, eine Küche, deren Einbauküche den modernen Glanz der Immobilie unterstreicht, und ein freundliches Duschbad. Ergänzender Wohnraum wird im 1. Obergeschoss mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem großen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche geboten.

Erholung von der Hektik des Alltags verheißt die umlaufende, ca. 20-30 m² große Terrasse, von der Sie eine tolle Aussicht auf den weitläufigen Garten genießen. Hier besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad oder eine Sauna zu errichten und damit Ihre individuelle Gartenoase zu vervollständigen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine neuwertige Doppelgarage und bis zu 4 Stellflächen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.


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Fakten

Typ

Landhaus

Ort

37603, Holzminden

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Zimmer

4

Wohnfläche

153 m²

Grundstückfläche

1.908 m²

Etagenanzahl

2

Garage/Stellplatz

2 Garagen

Baujahr

Energieträger

Erdwärme

Energieverbrauchskennwert

Energieausweis

Ausstattung

+ Weitläufiger Garten
+ Terrasse (ca. 20-30 m²)
+ Doppelgarage und 4 Freiplätze
+ Fußbodenheizung
+ Elektr. Rollläden im ganzen Haus
+ Elektrisches Eingangstor
+ Gehobene Ausstattung
+ Hochwertiger Glattputz
+ EG: Bambusechtholz u. hochwertige Fliesen
+ OG: hochwertiger Teppich bzw. Fliesen (Bad)
+ Bad im OG: Eckbadewanne und Dusche
+ Moderne Einbauküche
+ Erdwärme

Landhaus in Holzminden

153 m²

495.000 €
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer

37603, Holzminden