Ein Ort des Rückzugs und der Ruhe: Nachhaltiges, großzügiges Holzhaus mitten im Bergischen Land

875.000 €230 m²Baujahr 19974 Schlafzimmer3 Badezimmer

Heilsam und harmonisch - in diesem Einfamilienhaus in Halver profitieren Sie von einer traumhaften Kombination aus Holz, viel Tageslicht sowie dem weithin sichtbaren idyllischen Grün der direkten Wohnumgebung. Dieses lässt sich perfekt von den beiden Loggien sowie dem einladenden Wintergarten genießen. Wellness-Oasen bilden einerseits die erholsamen Bäder (hiervon eines en Suite) und andererseits die eigene Sauna. Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Ihre Praxis stehen Ihnen mit mehreren Räumlichkeiten im separat zugänglichen Untergeschoss zur Verfügung.

Die etwa 230 m² Wohnfläche des charmanten Objekts verteilen sich auf insgesamt 9 Zimmer. Einen besonderen Fixpunkt des mit schönen Fliesenböden verlegten Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der insbesondere durch den imposanten, repräsentativen Kaminofen dominiert wird. Direkt angeschlossen finden Sie die großzügige und offene Küche, die mit einer Einbauküche samt Kochinsel ausgestattet ist. Direkt an den gepflegten Garten inkl. Sauna-Holzhaus sowie Gewächshaus sind Sie über eine geräumige Terrasse sowie den Wintergarten angeschlossen. Vervollständigt wird das Parterre durch ein Büro sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss der exklusiven, 1997 erbauten Wohnoase bietet Ihnen weitere Beispiele von gemütlichem Holzbohlen-Ambiente: Außer den sympathischen Kinderzimmern finden Sie hier das traumhafte Elternschlafzimmer. Der weite Blick in die Natur ist hier durch große Fensterflächen möglich, während die Sicht in die freundliche Nachbarschaft von den beiden Loggien möglich ist. Außer einem Hauptbadezimmer finden Sie direkt an das Elternschlafzimmer angeschlossen ein En-Suite-Badezimmer samt bodentiefer Dusche und Badewanne. Das Objekt mit 2019 erneuerter Heizungsanlage stellt Ihnen schließlich eine Garage sowie 3 Freistellplätze zur Verfügung.

Objektnr: 1042303

Preis875.000 €
Provision für Käufer3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche230 m²
Ort58553 Halver, Märkischer Kreis
TypHaus
Grundstücksfläche860 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1997
EnergieträgerPellet, Gas
Garage/Stellplatz3

Ausstattung

  • Professionell erbautes, exklusives Holzbohlenhaus

  • Wintergarten

  • Separat betretbare Räume im UG (z.B. für Praxis)

  • Gartenoase mit Terrasse

  • Holzhaus mit Sauna im Garten

  • 2 Loggien mit herrlicher Aussicht

  • Herrlicher, großer Kachelofen

  • Offene Küche inkl. Einbauküche

  • Holzdielen

  • Keller

  • Garage und Freistellplätze

  • Idyllische, ruhige Lage

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage der nordrhein-westfälischen Kleinstadt Halver im Märkischen Kreis unweit der Grenze zum Bergischen Land. Die naturnahe Wohnlage umgeben von Wald und Wiesen überzeugt vor allem durch ihren hohen Erholungswert.

Innerhalb von rund 6 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Halver und in etwa einer Viertelstunde das nahe Radevormwald mit dem Pkw. Für eine bequeme Nahversorgung stehen hier alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ebenso finden sich hier zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören nicht nur die Wanderwege der Umgebung, sondern auch die Kerspe-, Neye- und Bevertalsperre sowie das “Familienbad Nattenberg”. Die Stadtmitte von Wuppertal lädt ebenfalls nach nur etwa 50 Minuten Fahrt zu einem Besuch ein.

Zudem lohnt sich ein Ausflug in die Stadt Lüdenscheid, die mit dem Auto in maximal 25 Minuten besucht werden kann. Auf das Autobahnnetz können Sie am schnellsten über die nahe gelegene B229 mit Anschluss an die A45 oder auch die A1 auffahren. Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt darüber hinaus eine nur etwa 280 m entfernte Bushaltestelle.

Sie Haben Interesse?
Rückseite
Wintergarten Ausblick
Sicht von Küche zum Garten
Ausblick Elternschlafzimmer
Wohnzimmer
Kachelofen Wohnzimmer
TV-Ecke im Wohnbereich
Küche
Gartenansicht
Terrasse
Straßenansicht
Ansicht Drohne
Ansicht Drohne