Großzügiges Büro-/Praxisgebäude in Passivbauweise mit großem Parkplatz

800.000 €464 m²Baujahr 200211 Schlafzimmer4 Badezimmer

Großzügiges Platzangebot für Ihre Firma oder als einträgliche Kapitalanlage: Auf einem Grundstück von etwa 3.000 m² steht dieses Bürogebäude zum Verkauf. Im Jahr 2002 in Passivbauweise errichtet, überzeugt die Immobilie nicht nur mit ihrem modernen Zustand, sondern auch mit ihrer großen Platzvielfalt.

Das Bürogebäude verfügt über eine Büro- und Nutzfläche von insgesamt ca. 464,13 m². Für Ihr Unternehmen stehen insgesamt 11 Büroräume sowie 2 Besprechungs- und Schulungsräume bereit. Ihre Mitarbeiter profitieren des Weiteren von einer Küche, einem Aufenthaltsraum, 2 Bäder und WCs. Ihre Geschäftspartner und Kunden betreten das Gebäude durch ein repräsentatives, großes Foyer. Ein Haustechnikraum komplettiert das Raumangebot. Sonnenenergie verschafft eine Photovoltaikanlage.

Objektnr: 1040209

Preis800.000 €
Provision für Käufer5,95 % inkl. MwSt.
Wohnfläche464 m²
Ort49509 Recke
TypGewerbeanwesen
Grundstücksfläche2844 m²
Schlafzimmer11
Badezimmer4
Baujahr2002
EnergieträgerPellet

Ausstattung

  • 2002 in Passivbauweise errichtet

  • Große Gewerbefläche

  • Foyer

  • 11 Büros

  • 2 Besprechungsräume

  • Photovoltaikanlage, ca. 7 kW

  • Großer Parkplatz

Lage

Die charmante Gemeinde Recke liegt im Norden der westfälischen Region Tecklenburger Land. Die Immobilie charakterisiert sich durch eine zentrumsnahe Lage mit vorteilhaften Verkehrsanbindungen. So können Sie sich über einen sehr guten Anschluss an die knapp 30 km entfernten Nachbarstädte Osnabrück und Rheine ebenso wie Ibbenbüren freuen.

In der ca. 11.000-Einwohner-Gemeinde sind Sie und Ihre Mitarbeiter bestens versorgt: Im komfortablen Umkreis von ca. einem Kilometer erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt befindet sich beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt. Familien mit Kindern können sich außerdem über mehrere Schulen und Kindergärten in etwa 1,5 km Distanz freuen.

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 500 m entfernt. Rund 11 km entfernt bietet der Bahnhof von Ibbenbüren gute Anbindungen an das Bahnnetz. Weiterhin binden die B70 sowie die A30 und A1 in angenehmer Distanz an das Straßennetz an.

Sie Haben Interesse?
Ansicht Süd
Foyer
Büro
Küche EG
Badezimmer EG
WC Herren
Grundriss EG
Grundriss OG