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49086, Osnabrück

Extravagante Architektenvilla mit Loftcharakter, raffinierten Glaselementen und großem Grundstück

Ein atemberaubendes, spektakuläres Wohnen ist Ihnen in dieser exklusiven Architektenvilla in bester, ruhiger Wohnlage im Osten Osnabrücks gewiss. Die zeitlose, einzigartige Ästhetik der vom angesehenen Architekten Heiko Reinders entworfenen Villa lässt sich in jedem Winkel des ca. 274 m² großen Objekts erkennen. Der besondere Schnitt mit Loftfeeling, viel Tageslicht dank durchdachter Glaselemente und luxuriöse Ausstattungsmerkmale wie ein Sauna- und Sportraum, eine modernisierte Küche sowie Bäder und schöne Außenbereiche genügen höchsten Ansprüchen.

Unter optimaler Ausnutzung der Hanglage wurde hier auf einem Erd- und einem Untergeschoss ein besonderer Loftcharakter geschaffen, der zusammen mit den vielen Glaselementen, vor allem dem markanten Glasturm, für ein behagliches Gefühl von Freiheit und Offenheit sorgt. Über ein raffiniertes System von Brücken erreichen Sie auf der oberen Ebene die Galeriebereiche mit dem Ess- sowie einem eigenen Pianozimmer. Das auf der unteren Ebene liegende Wohnzimmer bietet viel Tageslicht dank großer Fensterflächen und Gemütlichkeit durch einen Kamin. Die geräumige Küche des Hauses steht mit einer hochmodernen, schönen Einbauküche zu Ihrer Verfügung.

Im Nord- und Südflügel erwarten Sie die beiden hochwertigen Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne, die besonders angenehme Sauna sowie die großzügigen Schlafzimmer der repräsentativen Villa. Die baulich harmonisch an die umgebende Natur angepasste Immobilie gewährt Ihnen über 2 Balkone, eine überdachte Terrasse und einen überaus großzügigen Garten mit Südausrichtung Austritt an die frische Luft. Letzterer wurde neu angelegt und bietet zusätzlichen Komfort durch einen Rasenmähroboter und einen eigenen Wasserzähler. Zusätzliche Erholung bietet Ihnen Ihr eigenes Waldstück mit altem Baumbestand. Zu den Obstbäumen des Gartens gehören Kirsch-, Sauerkirsch-, Pflaumen- und Apfelbäume. Auf dem weitläufigen Grundstück stehen Ihnen ein Geräteraum für den Garten sowie Fahrräder, eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze für Ihre Pkw zur Verfügung.

Das 1990 erbaute, barrierefrei zugängliche Objekt zeichnet sich zuletzt durch einen sehr gepflegten Zustand aus. Erneuerungsmaßnahmen im Jahr 2013 betrafen die Elektrogeräte der Einbauküche, die Bäder, praktische Einbauschränke im Flur sowie die komfortabel per Funk steuerbare Heizung. Hierbei handelt es sich um eine komplett erneuerte Gaszentralheizung. Ein Großteil der Räume ist zudem mit exklusivem Naturstein verlegt, während die restlichen Räume 2014 mit neuen Parkettböden aus strapazierfähigem Bambus ausgestattet wurden. Für die Stromversorgung sorgt u.a. eine Photovoltaikanlage.

Fakten

Typ

Villa

Ort

49086, Osnabrück

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Zimmer

5

Wohnfläche

274 m²

Grundstückfläche

1.035 m²

Etagenanzahl

2

Garage/Stellplatz

4

Baujahr

1990

Energieträger

Gas, Solar

Energieverbrauchskennwert

Energieausweis

Ausstattung

  • Einzigartiges Architektenhaus, von Heiko Reinders entworfen
  • Besonderer Loftcharakter
  • Obere Galerien über Brücken erreichbar
  • Viel Helligkeit dank großflächiger Glaselemente
  • Markanter Glasturm
  • Sauna- u. Sportraum
  • Naturstein in Großteil der Räume
  • Moderne EBK
  • Neuwertige Tageslichtbäder
  • 2 Balkone und Terrasse
  • Weitläufiger Garten mit Rasenmähroboter, gesondertem Wasserzähler, eigenem Waldstück und Obstbaumbestand
  • Komplett erneuerte Gaszentralheizung
  • Doppelgarage und 2 Außenstellplätze
Villa in Osnabrück

274 m²

1.250.000 €
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer

49086, Osnabrück