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12527, Berlin

Exklusiver Wohnkomfort in neuwertiger Luxusvilla mit Baulandoption

Ein unvergleichlich luxuriöses Wohnerlebnis bietet dieses lichtdurchflutete, frei stehende Architektenhaus aus dem Jahr 2011 in naturnaher Lage von Berlin-Schmöckwitz. Denn mit seinen 5 sehr hellen und modernen Zimmern, der gehobenen Ausstattung, einem großen Gartengrundstück und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 231,72 m² bietet diese hochwertige Immobilie Familien und Paaren einzigartigen Wohnkomfort.

Die hochmoderne technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen, so verfügt die Immobilie u.a. über eine aktive Wohnraumbelüftung mit 95 % Wärmerückgewinnung, ein automatisches Beschattungssystem und eine Fußbodenheizung, die gemeinsam für ein hervorragendes Raumklima sorgen. Zu Ihrer Sicherheit ist eine Videoüberwachung installiert, zudem sind Einfahrtstor, Garagen und die gepanzerte Oikos Schwingflügel-Haustür per Fernbedienung steuerbar.

Im Inneren dieses Wohntraums profitieren Sie von einem offenen Wohnkonzept, welches in dem sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, einen gemütlichen Kamin und einem offenen Übergang zur Küche punkten kann. Das erstklassige Soundsystem von Bowers & Wilkins kann überdies mit erworben werden - für Musikliebhaber die perfekte Ergänzung für dieses Traumhaus. Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, Glasfronten und integriertem Kaffeevollautomat wird um eine Zubereitungsküche ergänzt und erzeugen so zusätzlichen Wohngenuss der extra Klasse. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine geräumige Wellnessoase mit frei stehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und Sauna, die von 2 Zimmern zugänglich ist. Auch das dritte Zimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Der uneinsehbare Garten mit 2, ca. 10 m² und 20 m² großen Terrassen laden zudem zu unvergesslichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Neben der Möglichkeit auf dem insgesamt ca. 1.290 m² großen Grundstück Ihr individuelles Gartenparadies entstehen zu lassen, kann es auch in 550 m² geteilt und neu bebaut werden. 2 Doppelgaragen und 2 weitere Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Fakten

Typ

Villa

Ort

12527, Berlin

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Zimmer

5

Wohnfläche

232 m²

Grundstückfläche

1.290 m²

Etagenanzahl

Garage/Stellplatz

5

Baujahr

2011

Energieträger

Gas

Energieverbrauchskennwert

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

  • Offen gestaltetes Architektenhaus
  • Hochwertige technische Ausstattung
  • Lüftungsanlage mit 95 % Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung
  • Videoüberwachung, Panzertür
  • Erstklassiges Soundsystem von Bowers & Wilkins
  • Elektrisches Tor-und Türsystem
  • Gästezimmer mit En-suite-Bad
  • Luxuriöse Wellnessoase mit Sauna
  • Technikraum unter der Treppe zum OG
  • Bebaubares Gartengrundstück
Villa in Berlin

232 m²

1.100.000 €
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer

12527, Berlin