Loading
No items found.
41569 Rommerskirchen, Neuss

Exklusiver Wohnkomfort in idyllischer Lage: Repräsentatives EFH mit Luxus-Ausstattung & Park-Garten

Exklusiver Komfort, ein luxuriöses Wohngefühl und eine erstklassige Ausstattung - mit dieser repräsentativen Traumimmobilie in angenehm ruhiger Lage von Rommerskirchen werden Ihre Wohnträume wahr! Die malerische, parkähnliche Gartenanlage und das großzügige Raum- und Platzangebot machen das wunderschöne Einfamilienhaus in Kombination mit der eleganten Designsprache zu einer außergewöhnlichen Wohlfühloase der Extraklasse.

Die Wohnfläche von ca. 281 m², welche sich auf 2 Etagen und 7 schöne Zimmer verteilt, bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen, Entfalten und vor allem: Genießen. Zusätzlich eröffnen sich Ihnen verschiedene weitere Nutzungsoptionen. So lassen sich hier bspw. Wohnen und Arbeiten problemlos unter einem Dach kombinieren.

Lassen Sie sich von dem wunderschön angelegten, märchenhaften Außenbereich verzaubern: Auf Ihren beiden sonnigen und geräumigen Terrassen - eine davon mit Außenkamin - verbringen Sie entspannende Stunden im Freien und gesellige Grillpartys mit Familie und Freunden, während Sie den Blick in Ihren paradiesischen Garten genießen. Hier versprühen die geschmackvolle Bepflanzung und ein Pavillon, der sich als Terrasse umgeben von malerischem Grün nutzen lässt, einen ganz besonderen Charme. Einen weiteren Blickfang stellt das aparte Glashaus dar - auch in der kalten Jahreszeit oder an regnerischen Tagen lassen sich hier behagliche Stunden mit Outdoor-Feeling genießen.

Auch innen reiht sich Highlight an Highlight: Wunderschöne, lichtdurchflutete Zimmer, stilvolles Parkett und helles Feinsteinzeug, ein edler offener Kamin und zahlreiche elegante Gestaltungsdetails sorgen für ein unvergleichliches Ambiente und hohen Komfort. Dieser wird durch den top Zustand der vollständig renovierten Immobilie noch unterstrichen. Eine weitere Besonderheit: Die Sauna verleiht Ihnen gemeinsam mit 2 edel gefliesten Tageslichtbädern, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, Wellness- und Spa-Feeling für zu Hause. Zu der Ausstattung zählt weiter ein Balkon im Obergeschoss mit traumhaftem Blick in Ihren Garten.

Ergänzenden Stauraum gewährt Ihnen der geräumige, ausgebaute Vollkeller mit Waschküche. Die Holzfenster des Hauses sind allesamt mit einer 2-fachen Isolierverglasung und komfortablen Rollläden versehen. Für Pkw stehen eine Doppelgarage und 2 Freiplätze zur Verfügung. Weitere Vorzüge stellen eine Alarmanlage und eine 2. Einfahrt über das rückseitige Grundstück dar.

We speak your language - our agents will gladly assist you in English.

Fakten

Typ

Landhaus

Ort

41569 Rommerskirchen, Neuss

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Außenprovision brutto

2,38 %

Zimmer

7

Wohnfläche

281 m²

Grundstückfläche

2.200 m²

Etagenanzahl

2

Garage/Stellplatz

2

Baujahr

1975

Energieträger

Öl

Energieverbrauchskennwert

161,9 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Bedarfsausweis

Ausstattung

+ Repräsentative Traumimmobilie für Familien
+ Großzügiges Raum- und Platzangebot
+ Verschiedene Nutzungsoptionen
+ Wunderschöner, großer Garten mit Glashaus
+ Geräumige Terrasse mit Außenkamin, Balkon
+ 2 Tageslichtbäder (Dusche, Wanne), Saunabad
+ Stilvoller offener Kamin im Wohnzimmer
+ Gepflegtes Parkett und helles Feinsteinzeug
+ Top-Zustand, vollständig renoviert
+ Großer, vollständig ausgebauter Vollkeller mit Waschküche
+ Doppelgarage und 2 Freiplätze
+ Alarmanlage; Starkstromanschluss; Holzfenster mit Rollläden
+ Zisternen zur Regenwassernutzung
+ Idyllische, naturnahe Lage

Lage

Landhaus in Neuss

281 m²

859.000 €
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer

41569 Rommerskirchen, Neuss