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38518, Gifhorn

Exklusive Villa im Stil der Amerikanischen Moderne auf ca. 6.500 m² großem Waldgrundstück

Diese Immobilie bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl in naturnaher Lage von Gifhorn nahe Braunschweig und Wolfsburg. Auf einem beeindruckenden rund 6.500 m² großen Waldgrundstück erwartet Sie der Glamour der 70er Jahre: Eine 1972 erbaute Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 360 m², die sich auf 2 Etagen über 8 Zimmer erstreckt und innen wie außen geprägt wird von der visionären Architektur der Amerikanischen Moderne. Dieser außergewöhnliche Stil macht das Objekt regelmäßig zur beliebten Location für Foto- und Filmaufnahmen - berühmte Magazine wie die Vogue und der Playboy haben hier bereits gearbeitet und auch das aktuelle Video der Band “Revolverheld” wurde in dem Haus und dem dazugehörigen Waldstück gedreht: https://youtu.be/AV8vFmG3CvA

Genießen Sie außergewöhnliche Details wie den beheizten Boden aus Waschbetonplatten im Erdgeschoss, große Fensterfronten und Decken aus Kiefernholz, die für eine besondere und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Zu den Highlights des Objekts gehört auch ein eigenes Schwimmbad mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse, das durch eine Sauna, eine bodengleiche Dusche und ein eigenes WC ergänzt wird. Der Wohnraum im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine offene Gestaltung mit fließenden Übergängen aus. So öffnet sich die geräumige Küche mit professioneller, moderner Gastroküche und praktischer Speisekammer hin zum lichtdurchfluteten Essbereich, wo ein großer, offener Kamin für wohlige Wärme im gesamten Erdgeschoss sorgt, während Sie den Blick auf einen stilvollen Koi-Teich genießen. Der Wohnzimmerbereich bietet Ihnen nicht nur Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die gesellige und entspannte Stunden mit Freunden und Familie verspricht, sondern verfügt außerdem über einen Kamin aus Naturstein. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Panoramafenster, raffinierter Duschbadewanne und separatem WC mit Urinal sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC

Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer repräsentativen Galerie, von der aus Sie den Blick über Ihren idyllischen Garten mit Baumbestand genießen können. Hier finden Sie außerdem 2 weitere Schlafzimmer, die über Holzparkettböden in Schachbrettmuster verfügen und von denen eines durch einen überdachten Eckbalkon ergänzt wird, sowie ein zweites Tageslichtbad mit 2 Handwachbecken, Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche und einer eleganten, in den Boden eingelassenen Badewanne. Die weitläufige Dachterrasse mit eigenem Zimmer bildet die ideale Kulisse für romantische Abende zu zweit oder Ihre nächste große Party. Die 3 Garagen-, 2 Carport- sowie 4 Freistellplätze bieten sowohl Ihren als auch den Pkws Ihrer Gäste ausreichend Raum.

Informationen zum Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Fakten

Typ

Villa

Ort

38518, Gifhorn

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Zimmer

8

Wohnfläche

360 m²

Grundstückfläche

6.754 m²

Etagenanzahl

2

Garage/Stellplatz

9

Baujahr

1972

Energieträger

Öl

Energieverbrauchskennwert

Energieausweis

Ausstattung

  • Villa im Stil der Amerikanischen Moderne
  • Visionäre Architektur
  • Sehr großes Waldgrundstück
  • Offenes Raumkonzept im EG
  • Eigenes Schwimmbad und Sauna
  • 2 Kaminöfen im Erdgeschoss
  • Terrasse, Balkon und große Dachterrasse
  • Teich mit Kois am Haus
  • Beheizter Boden aus Waschbeton im EG
  • Küche mit professioneller Gastroküche
  • 2 Tageslichtbäder mit exklusivem Design
  • 3 Gargen-, 2 Carport- und 4 Freistellplätze
  • Elektrisches Zufahrtstor zum Grundstück
Villa in Gifhorn

360 m²

Auf Anfrage
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer

38518, Gifhorn