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38446 Wolfsburg, Reislingen

Einzigartiger und heller Wohntraum: Exklusives 4-Zi.-EFH mit großem Grundstück und Erbbauzins

Diese besondere Immobilie versprüht ihren ganz individuellen Charme und eignet sich aufgrund des gebotenen Höchstmaßes an Wohnkomfort und der großzügig geschnittenen Räumlichkeiten hervorragend für Sie und Ihre Familie. Das frei stehende, von Architekten entworfene HUF-Premiumhaus bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Raumkonzept, sondern besticht mit dem ca. 1.158 m² großen, weitläufigen Grundstück mit Erbbauzins und einem attraktiven Außenbereich.

Der idyllische Garten mit großem Teich eignet sich ideal zum Gärtnern und auf der Terrasse sowie den 2 Balkonen können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Im Inneren Ihres neuen Zuhauses erwarten Sie etwa 127 m² Wohnfläche, die sich über 2 Stockwerke erstrecken. Schon beim ersten Betreten fällt dabei das harmonische Zusammenspiel aus modernen Elementen, bodentiefen Fenstern und charmanten Deckenbalken ins Auge, die allen Räumen ein außergewöhnliches Flair verleihen.

Insgesamt stehen Ihnen 4 geräumige Wohnräume zur Verfügung, wobei das lichtdurchflutete, voll verglaste Wohnzimmer mit offenem Holzkamin das absolute Herzstück der Immobilie bildet. Eine Küche inklusive hochwertiger Einbauküche sowie 2 moderne und stilvolle Tageslichtbadezimmer runden das Raumangebot ab. Sowohl eine Garage als auch ein Carport sowie 2 weitere Freistellplätze ermöglichen das wettergeschützte und komfortable Abstellen Ihres Pkw. Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und die an den isolierverglasten Fenstern installierten Rollläden komplettieren die gehobene Ausstattung.

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Fakten

Typ

Landhaus

Ort

38446 Wolfsburg, Reislingen

Adresse

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Außenprovision brutto

2,975 %

Zimmer

4

Wohnfläche

127 m²

Grundstückfläche

1.158 m²

Etagenanzahl

1

Garage/Stellplatz

1

Baujahr

1995

Energieträger

Energieverbrauchskennwert

Energieausweis

Ausstattung

+ Erbbauzins
+ Architektenhaus
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Weitläufiges Grundstück
+ Idyllischer Garten
+ Große Terrasse
+ 2 Balkone
+ 2 Tageslichtbadezimmer
+ Charmante Deckenbalken
+ Offener Holzkamin
+ Garage, Carport und 2 Pkw-Freiplätze

Lage

Landhaus in Wolfsburg

127 m²

580.000 €
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer

38446 Wolfsburg, Reislingen