Großzügiges Einfamilienhaus mit Talblick und Einliegerwohnung

799.000 €449 m²Baujahr 19665 Schlafzimmer3 Badezimmer

Objektnr: 1043143

In privater Idylle, mit traumhaftem Talblick und dabei in kürzester Entfernung zu den Städten des Ruhrgebiets gelegen, schenkt Ihnen dieses Einfamilienhaus ein atemberaubendes Raumgefühl. Inklusive einer Einliegerwohnung steht eine Wohnfläche von etwa 449 m² für vollkommenen Wohngenuss bereit - ein einzigartiger Traum für mehrere Generationen.

Die grünen Weiten, die durch einen großen Balkon sowie eine Gartenoase mit geräumiger Terrasse erlebbar werden, werden durch die bezaubernden Highlights im Inneren, bspw. die große Empore mit hochwertigen Holzeinbauten, die modernen Einbauküchen oder auch die geschmackvollen Bäder vortrefflich ergänzt. Das 1966 erbaute Raumwunder beeindruckt zudem durch seinen gepflegten Zustand: So wurden in 2010 etwa die Badezimmer sowie die Heizung (Pellets) erneuert.

Auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück errichtet, stehen Ihnen insgesamt 11 Zimmer bereit. Offen und weitläufig präsentieren sich in der Hauptwohnung etwa der Essbereich mit Balkonzugang sowie ein behaglicher Kamin. Direkt nebenan finden Sie ein Ensemble aus 2 eleganten Wohnzimmern, die zu der aparten Empore führen. Die freundlichen Schlafzimmer werden durch die großen und hochwertig ausgestatteten Küchen bereichert, Wellness versprechen die Badewannen sowie Regenwaldduschen in insgesamt 3 Bädern und ein Gäste-WC. Der Garten lässt sich bequem von der Einliegerwohnung im Untergeschoss erreichen und stellt weiteres Gestaltungspotenzial bereit. Für Ihren Hausrat finden Sie einen Keller, Ihre Pkw können Sie auf 4 Stellplätzen parken.

Preis799.000 €
Provision für Käufer3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche449 m²
Ort42555 Velbert, Langenberg
TypEinfamilienhaus
Grundstücksfläche1000 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1966
EnergieträgerZentralheizung

Ausstattung

  • Weitläufige Wohnfläche z.B. für Mehrgenerationenhaus

  • Einliegerwohnung im UG

  • Traumhafte idyllische Aussicht ins Tal

  • Große Terrasse und Balkon

  • Empore mit hochwertigen Holzeinbauten

  • Behaglicher Kamin

  • Schöner Natursteinboden

  • Geräumige, hochwertige Einbauküchen

  • Moderne Wellnessduschen und Badewanne

  • Gäste-WC

  • Moderne Pellet-Heizung

  • Idyllische, gut angebundene Lage

Lage

Das traumhafte Haus liegt gut angebunden in Bökenbusch, einem Stadtbezirk Velberts im Kreis Mettmann. Bökenbusch liegt etwas abseits vom Stadtkern Velberts im Nordosten der Stadt.

Neben einem Supermarkt sowie einem Discounter, Apotheken und Bäckereien können diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in rund 4 Autominuten in Langenberg erreicht werden. Des Weiteren gewährleisten 9 Arztpraxen in Langenberg eine exzellente medizinische Versorgung. Zusätzliche Angebote verschafft das nur wenige Autominuten entfernte Zentrum von Velbert.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist rund 750 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Eine weitere Anbindung stellt der nächste Bahnhof mit einer Entfernung von rund 2,5 km dar. Die B224, A44 und A535 verlaufen durch Velbert und bieten einen sehr vielseitigen Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz.

Sie Haben Interesse?
Visualisierung - Empore
Balkon
Blick in den Wohnbereich
Essbereich am Kaminofen
Kamin und Uhr
Wohnbereich
Empore - Details
Zweites Wohnzimmer
Einbauküche
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Badezimmer
Badezimmer OG
Gäste WC
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Duschbad Einliegerwohnung
Aussicht
Visualisierung Rückansicht
Vollansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss UG
Grundriss ELW