Gehobenes Einfamilienhaus mit separater Einheit in traumhafter Naturlage mit Top-Anbindung

949.000 €200 m²Baujahr 19715 Schlafzimmer2 Badezimmer

Sorglos und in traumhafter Naturlage starten Sie mit dieser Immobilie in die Zukunft - völlig unabhängig davon, was Sie für sie vorgesehen haben. Ob als zeitlos komfortables Eigenheim für Ihre Familie oder als wohldurchdachtes Domizil, das es Ihnen erlaubt, Wohnen und Arbeiten auf adäquatem Raum zusammenzuführen - das ca. 200 m² starke Einfamilienhaus mit separat zugänglicher Einliegereinheit ist die Antwort auf die Frage: “Wo finden wir, was wir suchen?”

Das Haus wurde 2015 vollständig saniert sowie hochwertig und mit sachkundigem Auge fürs Detail modernisiert - so kommen bspw. die warmen Holzparkettböden im Licht der Deckenspots hervorragend zur Geltung. Alltägliche Handgriffe werden zu einer wahren Freude: hierfür sorgt u.a. die wertige Einbauküche im offenen Küchenbereich, der sich an das große Wohn- und Esszimmer anschließt. Im Sommer genießen Sie den Raum bei weit geöffneten Terrassentüren und mit Blick in den harmonisch angelegten Garten. Als private Rückzugsorte Ihrer Familie stehen 4 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder bereit.

Multifunktional und bedarfsorientiert gestaltet wurde die zweite Einheit, die aktuell als Kosmetikstudio genutzt wird. Sie verfügt über einen separaten Eingang, der Privates und Berufliches voneinander trennt - oder bei der Nutzung als Wohnraum ein Mehr an Selbstständigkeit schafft. Die Einheit verfügt über einen Flur, einen lichtdurchfluteten Hauptraum mit Terrasse und ein WC.

Als Parkmöglichkeit stehen 2 Garagen und Stellplätze in der langen, breiten Auffahrt zur Verfügung; für ein Mehr an Staufläche sorgt der Vollkeller. Des Weiteren wurde bereits eine Baugenehmigung für ein weiteres Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 55 m² und einer möglichen Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² auf dem ca. 1.002 m² großen Grundstück erteilt, die bei Interesse erneuert werden müsste.

Objektnr: 1040435

Preis949.000 €
Provision für Käufer2.98% inkl. MwSt.
Wohnfläche200 m²
Ort23617 Stockelsdorf-Eckhorst
TypEinfamilienhaus
Grundstücksfläche1002 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1971
EnergieträgerGas
Garage/Stellplatz4

Ausstattung

  • Gehobene Ausstattung

  • 2015 saniert und modernisiert

  • Ruhige Wohnlage mit Top-Anbindung

  • Hochwertige Einbauküche

  • 4 Schlaf- und 2 Badezimmer

  • Holzparkettböden und Deckenspots

  • Vollkeller und ausgebauter Spitzboden

  • Separate Einheit (als GE oder WE nutzbar)

  • Große Dachterrasse und 2 Terrassen

  • Gepflegter Garten

  • 2 Garagen und Stellplätze auf der Einfahrt

  • Weiteres Baugrundstück möglich

Lage

Die ansprechende Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Eckhorst. Sie wohnen hier nur etwa 10 km nördlich von Lübeck und ca. 15 km südwestlich von Timmendorfer Strand und profitieren durch die Nähe zu traumhaften Feldlandschaften vom puren Naturgenuss. Zusätzlich erreichen Sie die malerischen Strände an der Ostsee innerhalb von wenigen Autominuten. Freuen Sie sich hier auf Ruhe und Entspannung.

In Stockelsdorf und den angrenzenden Ortschaften befinden sich mehrere Supermärkte, die eine gute Grundversorgung gewähren - der nächste wird bereits nach 5 Autominuten erreicht. Ihre medizinische Versorgung wird darüber hinaus durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken in den umliegenden Ortschaften sichergestellt. Hier sind auch diverse Kindergärten und Schulen ansässig, wodurch ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot entsteht.

Die in komfortabler Reichweite verlaufenden Autobahnen 1 und 226 gewähren ebenso wie die unweit entfernten Bundesstraßen 75, 76 und 432 eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz. Lübeck erreichen Sie so innerhalb von ca. 12 Minuten, zum Timmendorfer Strand und Scharbeutz benötigen Sie rund 25 Minuten.

Sie Haben Interesse?
Wohnzimmer
Küche
Dachterrasse
Außenansicht Gartenseite
Küche
Essbereich
Badezimmer
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Flur OG
Badezimmer OG
Ausgebauter Spitzboden
Eingang Kosmetikstudio
Kosmetikstudio
Kosmetikstudio
Gäste-WC Kosmetikstudio
Garten
Drohnenansicht vorne
Drohnenansicht hinten
Außenansicht Straßenseite
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG