logo
Immobilien
Wie können wir Ihnen helfen?

Traumhaftes Anwesen mit wunderschönem Weitblick in unvergleichlichem Naturidyll nahe Lüneburg

1.250.000 €257 m²Baujahr 19975 Schlafzimmer2 Badezimmer

Aufwachen mit einem unvergleichlichen Weitblick in die Natur, gemütliche Abende am knisternden Kamin und das perfekte Maß an modernem Komfort - in diesem Traumhaus genießen Sie eingebettet in ein wundervolles Naturidyll einen entschleunigten Alltag, wie er nur selten zu finden ist.

Auf dem ca. 4.415 m² umfassenden Anwesen wird das 1997 erbaute und sehr gewissenhaft gepflegte Haus eingerahmt von einem wunderschönen Garten, der mit seinem parkähnlichen Erscheinungsbild in seelenvollem Ambiente zum Verweilen einlädt. Verlieren Sie sich nach einem langen Tag bei einem Glas Wein auf der gemütlichen Terrasse im friedvollen Abendrot oder genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen eingehüllt in sanftes Vogelzwitschern auf der eigenen Dachterrasse.

Im Inneren dieses harmonischen Eigenheims lässt sich der Alltag auf 2 Etagen und rund 257 m² Wohn- sowie ca. 36 m² Nutzfläche komfortabel gestalten. Freiliegende Holzbalken, bodentiefe Fensterfronten, die nicht nur viel Licht in die luftig geschnittenen Räumlichkeiten lassen, sondern auch einen wunderschönen Ausblick bieten, beschreiben nur einen Bruchteil der durchdachten Details, die dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Ort werden lassen. Während Sie in 4 Schlafzimmern erholsame Stille und Privatsphäre sowie einen fantastischen Ausblick ins Grüne erleben, kann der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Familienzeit punkten. Die perfekt integrierte Einbauküche bietet währenddessen optimale Voraussetzungen für passionierte Hobbyköche und Genießer. Reinen Genuss versprechen außerdem die 2 Badezimmer - besonders das Bad im Obergeschoss lockt mit einem eigenen Balkon und einem hinreißenden Ausblick, der dem Wellness-Erlebnis die Krone aufsetzt und jedes Luxus-Spa in den Schatten stellt.

Moderne Funktionalität erhält Ihr neues Eigenheim durch einen zeitgemäßen Glasfaseranschluss, der auch bei hoher Belastung im Home Office schnelles und stabiles Internet garantiert sowie mit einem Doppelcarport samt 2 installierten Wallboxen für Ihre Elektro-Fahrzeuge. Die eigene Photovoltaikanlage sorgt zudem von Frühjahr bis Herbst für eine nahezu vollständige Energieautarkie.

Objektnr: 1036481

Preis1.250.000 €
Provision für Käufer3.57% inkl. MwSt.
Wohnfläche257 m²
Ort21394 Südergellersen, Lüneburg
TypEinfamilienhaus
Grundstücksfläche4415 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1997
EnergieträgerGas, Solar
Garage/Stellplatz2

Ausstattung

  • Wunderschöne Lage mitten in der Natur

  • In ruhiger Randlage von Südgellersen

  • Rund 10 km bis Lüneburg

  • Traumhafter, parkähnlicher Garten

  • Weitläufiges Grundstück

  • 2 Balkone, tolle Dachterrasse

  • Unbezahlbarer Weitblick in die Natur

  • "Hunter" Beregnungsanlage

  • Großzügiger Grundriss mit viel Licht und warmen Holzdetails

  • Wärmender Kamin im Wohnbereich

  • Offene Küche inkl. geschmackvoller Einbauküche

  • 2 helle Badezimmer, im OG mit eigenem Balkon

  • Moderner Glasfaseranschluss vorhanden - ideal bei Home Office

  • Doppelcarport mit 2 Wallboxen

  • Photovoltaikanlage mit 15 kWh

Lage

Eingebettet in das wunderschöne Idyll der Lüneburger Heide findet dieses traumhafte Anwesen

seinen Platz rund 10 km südwestlich vom Zentrum Lüneburgs in herrlich ruhiger Randlage der

niedersächsischen Gemeinde Südgellersen. Die Gemeinde verspricht ein familienfreundliches und

grünes Wohnerlebnis - ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Durch die schnelle Anbindung

nach Lüneburg müssen Sie dennoch nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten.

In Südgellersen werden 2 Kindergärten bequem zu Fuß erreicht, während die nächste Grundschule

in Kirchgellersen ansässig ist. Dort gelangen Sie ebenfalls in ca. 4 Autominuten zum nächsten

Supermarkt und erreichen einen Bioladen sowie einen Allgemeinmediziner. Alles, was das Herz

begehrt, finden Sie darüber hinaus in Lüneburg - mit einem reichhaltigen Freizeit- und Kulturangebot

in gut erreichbarer Distanz wird das Wohnerlebnis perfekt abgerundet.

In Südgellersen sind Sie über die Bundesstraßen 4 und 209 sowie die Autobahn 7 ideal an das

Straßennetz angebunden. Doch auch ohne Pkw sind Sie in der idyllischen Umgebung mobil: Eine

nur ca. 350 m entfernte Bushaltestelle schafft zuverlässigen Anschluss an den öffentlichen

Personennahverkehr, sodass der Bahnhof Lüneburg mit Verbindungen des Regional- und

Fernverkehrs bspw. Richtung Hamburg in ca. einer halben Stunde erreicht wird.

Sie Haben Interesse?
Diskrete Vermarktung
Grundriss EG
Grundriss DG
Kontaktieren Sie uns
Kontaktanfrage
Suchauftrag1/3
Immobiliendetails
Immobilientyp
Suchregion
Immobilie verkaufen1/3
Immobiliendetails
Immobilientyp