Lichtdurchflutete Villa mit Traumgarten nahe Gewerbegebiet in Hamburg-Sasel

1.499.000 €153 m²Baujahr 20204 Schlafzimmer1 Badezimmer

Ein wahres Raumwunder - neuwertig, lichtdurchflutet und voller liebevoll ausgewählter Details empfängt Sie dieses erst 2020 erbaute Einfamilienhaus in Sasel am nordöstlichen Rand von Hamburg. In einer grünen Wohnsiedlung finden hier junge Paare oder kleine Familien auf einem ca. 860 m² großen, parkähnlichen Gartengrundstück ein stilvolles, modernes Zuhause, wobei eine Solaranlage die Ressourcen der Sonne clever nutzt und so ein energieeffizientes Wohnkonzept gewährleistet.

Beinahe märchenhaft mutet der weitläufige, grüne Garten mit sonnengeküsster Terrasse und charmanter Holzbrücke an, in dem sich an sonnigen Tagen nachmittags oder während der Mittagspause die frische Luft genießen lässt. Auch in den hellen, offen konzipierten Wohnbereich des Hauses können Sie dieses Freiheitsgefühl mitnehmen, wo Sie durch die hohen Fenster nach draußen schauen oder abends mit einem guten Buch behaglich vor dem Kamin sitzen können. Der integrierte Küchenbereich mit moderner Kücheninsel vereint dabei alle Lebensbereiche an einem Ort.

Neben dem praktischen Gäste-Duschbad im Erdgeschoss stellt das großzügige Badezimmer mit frei stehender Wanne und schicken Details das Highlight des Obergeschosses dar, ergänzt durch einen Masterbedroom mit angrenzendem Ankleidezimmer. Auch für ein Kinderzimmer und ein geräumiges Büro für Homeoffice-Liebhaber bietet sich hier genügend Platz.

Die gehobene Ausstattung und das stilvolle Flair des Einfamilienhauses wird durch einen schönen Natursteinboden abgerundet. Auf Wunsch hin kann im Außenbereich darüber hinaus eine zusätzliche Terrasse mit ca. 12-14 m² errichtet werden. Erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Juwels auf ca. 153 m² Wohnfläche und richten Sie sich hier eine gemütliche Ruhe-Oase in nächster Nähe zum Arbeitsplatz ein.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

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Objektnr: 1040470

Preis1.499.000 €
Provision für Käufer3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche153 m²
Ort22393 Hamburg, Sasel
TypEinfamilienhaus
Grundstücksfläche860 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2020
EnergieträgerGas

Ausstattung

  • Traumhafter Garten mit kleiner Holzbrücke

  • Sonnenverwöhnte Terrasse

  • Solar- und Photovoltaikanlage

  • Offene, lichtdurchflutete Innenräume

  • Topmoderne Küche mit Kücheninsel

  • Tageslichtbad mit frei stehender Wanne

  • Gäste-WC mit Dusche

  • Schöne Natursteinböden

  • Gehobene Ausstattung mit tollen Details

  • Kamin im Wohnbereich

  • Grüne Wohnlage mit kurzen Arbeitswegen

  • Ideal für Vielreisende und Geschäftsleute dank schneller Erreichbarkeit des Flughafens

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im nordöstlichen Hamburger Stadtteil Sasel nahe des Naturschutzgebietes “Volksdorfer Teichwiesen”. Grünes Vorort-Feeling sorgt hier für den perfekten Ausgleich im stressigen Alltag. Die umliegenden Wanderwege durch den Wald sowie entlang eines nahen Gewässers lassen dabei besonders für Naturliebhaber nichts zu wünschen übrig, wenn es darum geht, nach der Arbeit in Ruhe abzuschalten. Mit dem Fahrrad oder dem Auto sind im Umkreis von max. 3 km sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs zu erreichen - darunter Supermärkte, Banken, medizinische Einrichtungen und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Hinzu kommen abwechslungsreiche Freizeitangebote wie z.B. ein Kino oder ein Parkbad, während die lebendige Innenstadt von Hamburg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 50 Minuten besucht werden kann. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und mit dem Fahrrad sind auch U- und S-Bahnhöfe in wenigen Minuten erreicht, die für eine hervorragende Nahverkehrsanbindung sorgen. Mit dem Auto können Sie darüber hinaus nach einigen Minuten auf die A1 oder die B432 auffahren. Sollten Sie einmal weiter entfernte Ziele bereisen wollen, so erreichen Sie den Hamburger Flughafen in ca. 18 Autominuten.

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