Urbanität trifft auf italienisches Lebensgefühl: Mediterraner Wohnkomfort im Herzen von Fürstenwalde

950.000 €230 m²Baujahr 20094 Schlafzimmer3 Badezimmer

Durchatmen und wohlfühlen - Genießen Sie mit dieser modernen Stadtvilla im toskanischen Stil ein Wohngefühl mediterraner Leichtigkeit im Herzen von Fürstenwalde. Hier erwarten Sie auf rund 230 m² erstklassiger Wohnkomfort sowie behagliche Ausstattungsdetails. Auch der sonnenverwöhnte Garten bietet besondere Erholungsmomente mit mediterranem Flair auf der großen, mit Naturstein gefliesten Terrasse inklusive beheizbarem Pool und Sonnenpavillon und macht la dolce vita somit nicht nur zu einem fernen Urlaubsversprechen.

Darüber hinaus lässt sich eine Einliegerwohnung ideal als Büro oder Praxis nutzen, sodass Wohnen und Arbeiten in gelungener Work-Life-Balance möglich wird. Durch die urbane Zentrumslage bietet sich nicht nur eine bequeme Nahversorgung. Auch das morgendliche Joggen im nahen Stadtpark oder entlang der grünen Ufer der Spree ist vor der Arbeit kein Problem. Dank der optimalen Anbindung der Stadt lassen sich die Tesla Gigafactory in nur 20 Fahrminuten oder der Berliner Hauptbahnhof mit der Bahn in ca. 45 Minuten erreichen. Mit dieser Immobilie steigern Sie Ihre Lebensqualität in jedem Bereich und investieren zugleich in einen Lebensmittelpunkt mit Zukunft.

Im Inneren greifen zahlreiche Details den italienischen Stil der Architektur auf und überführen ihn somit in ein stimmiges Gesamtkonzept, das getragen wird von qualitätvollen Materialien sowie stilvollen Fliesen- und Naturstein-Böden mit Mosaik-Einsätzen. Stilecht können Sie zudem Ihre edlen Tropfen in einem gemauerten Weinkeller aufbewahren. Der offene Wohnmittelpunkt profitiert von viel Tageslicht und überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten sowie einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Dank der direkt an den Wohnbereich angrenzenden Sonnenterrasse lässt sich das Sonntagsfrühstück im Freien zelebrieren. Im Obergeschoss ist vor allem das Schlafzimmer mit anliegendem Master-Badezimmer hervorzuheben. Das exquisite En-Suite-Bad garantiert einen hohen Wohlfühlfaktor und bietet in einer frei stehenden Badewanne, einer Walk-In-Doppeldusche und nicht zuletzt in einer integrierten Sauna besondere Wellness-Momente.

Das erst 2009 errichtete Gebäude zeichnet sich durch einen neuwertigen Zustand aus, ist alarmgesichert und mit hochwertigen Villeroy & Boch Produkten ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Eine Garage für Ihren Pkw ist vorhanden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1040269/10963

Objektnr: 1040269

Preis950.000 €
Provision für Käufer3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche230 m²
Ort15517 Fürstenwalde
TypEinfamilienhaus
Grundstücksfläche754 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr2009
Garage/Stellplatz1

Ausstattung

  • Moderne Stadtvilla mit mediterranem Lebensgefühl

  • Separate Einliegerwohnung als Büro mit eigenem Zugang

  • Gepflegter, sichtgeschützter Garten

  • Terrasse mit beheizbarem Pool und Sonnenpavillon, Balkon

  • Ausstattung von Villeroy & Boch

  • Einbauküche mit Markengeräten von Bosch, Miele, Siemens

  • Behaglicher Kamin

  • 3 Bäder, darunter edles En-Suite-Bad mit Sauna

  • Gemauerter Weinkeller

  • Alarmanlage im ganzen Haus

  • Mehre klimatisierte Räume

  • Luftwärmepumpe

  • Garage

Lage

Die Immobilie besticht durch ihre vorteilhafte Zentrumslage in Fürstenwalde/Spree, der bevölkerungsreichsten Stadt im östlichen Brandenburger Landkreis Oder-Spree. Zwischen Berlin und Frankfurt Oder angesiedelt, profitiert die lebendige Stadt von einer hervorragenden Infrastruktur sowie von der Nähe zu umliegenden Naherholungsgebieten wie dem malerischen Löcknitztal oder den dichten Wäldern rund um das Glieningmoor. Neben der hervorragenden Bahn- und Straßenanbindung an die Hauptstadtmetropole erhöht zudem die Nähe zur Tesla Gigafactory in Grünheide die Attraktivität der Wohnlage.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im Umkreis von etwa 10 Gehminuten gedeckt. Hierzu gehören verschiedene Supermärkte, ein Naturkostladen und 2 Drogerien ebenso wie Apotheken und Bankfilialen. Arztpraxen und Krankenhäuser gewährleisten im Stadtgebiet eine umfassende medizinische Versorgung. Sport- und Freizeitangebote stehen in Form des nahen Stadtparks mit Heimattiergarten sowie des etwa 1,5 km entfernten Freizeitbads Schwapp zur Verfügung. Ebenfalls in bequemer fußläufiger Entfernung bieten ein Kino sowie vielseitige Veranstaltungen in der Kulturfabrik ein abwechslungsreiches Programm.

Anbindung an den öffentlichen Regionalverkehr schafft der nur etwa 550 m entfernte Bahnhof von Fürstenwalde. Auf diese Weise besteht in ca. 45 Minuten Anschluss an den Berliner Hauptbahnhof und in etwa 18 Minuten ist der Bahnhof in Frankfurt Oder erreichbar. Die B168 und die A12 sorgen in komfortabler Reichweite für eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz.

Sie Haben Interesse?
Straßenansicht
Garten Detail
Essbereich EG
Pool
Pool und Weinlaube
Rückansicht
Garten
Eingangsbereich
Küche
Küche - Detail
Küche - Detail
Wohnbereich EG
Wohnzimmer - Kamin
Master Badezimmer
Master Badezimmer
Sauna
Weinkeller
Grundriss EG
Grundriss DG