Großzügige Reetdach-Villa mit exklusivem Wohlfühlambiente

1.550.000 €396 m²Baujahr 19983 Schlafzimmer3 Badezimmer

Eine durchweg lichtverwöhnte Raumvielfalt, qualitätvolle Ausstattungsdetails und viel Raum für Ihr tägliches Leben: Diese Immobilie vereint das gemütliche Ambiente eines charmanten Reetdachhauses und nahezu grenzenlosen Wohnkomfort zu einem erstklassigen Ensemble mit Wohlfühlgarantie in attraktiver Lage von Elmshorn.

Genießen Sie ungestörte Momente im nicht einsehbaren Garten mit eigenem Brunnen, ca. 1,40 m tiefem Naturteich und Außenwhirlpool oder laden Sie auf der großen Terrasse zur Grillparty mit Freunden, Familie und Geschäftspartnern ein - bereits im mit Liebe zum Detail angelegten Außenbereich lässt sich der repräsentative Charakter Ihres neuen Domizils deutlich erkennen.

Nicht nur das eigene Ozon-Schwimmbad mit privater Sauna oder der Whirlpool im heimischen Badezimmer, sondern auch der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der sich um den wärmenden Kamin herum erstreckt, verspricht unvergleichliche Momente der Ruhe und Entspannung in den eigenen 4 Wänden. Ob ausgiebiges Familiendinner, gemeinsame Filmabende oder konzentriertes Arbeiten - der großzügige Raum fungiert zweifellos als Dreh- und Angelpunkt des täglichen Lebens. Angrenzend besticht die geräumige Wohnküche mit einer erst 2019 erneuerten Einbauküche samt Induktionskochfeld und einer passenden Sitzgruppe, die bei Bedarf gerne übernommen werden kann. Im Obergeschoss finden Sie in 3 Schlafzimmern - 2 davon mit En-Suite-Bad - ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Der Masterbedroom verfügt über 2 geräumige Ankleidezimmer und ein En-Suite-Badezimmer, in dem sowohl ein Whirlpool als auch eine Dusche für das tägliche Verwöhnprogramm bereitstehen.

Weiße Sprossenfenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen, die vom Tischler angefertigten Türen oder die maßgefertigten Einbauschränke sowie handgefertigter Deckenstuck aus Holz - in diesem Haus wurde nichts dem Zufall überlassen, sodass Sie ab sofort einziehen und die einzigartige Atmosphäre des Hauses genießen können.

Objektnr.: 11039

Preis1.550.000 €
Provision für Käufer2,98 % inkl. MwSt.
Wohnfläche396 m²
Ort25337 Elmshorn
TypEinfamilienhaus
Grundstücksfläche1500 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1998
EnergieträgerGas
Garage/Stellplatz3

Ausstattung

  • Attraktive Randlage von Elmshorn

  • Imposanter Außenbereich mit nicht einsehbarem Garten

  • Eigener Brunnen mit Bewässerungsanlage

  • Außenwhirlpool, Naturteich (ca. 1,40 m Tiefe)

  • Gemauerter Pavillon mit Reetdach

  • Große Terrasse zum Entspannen mit elektr. Markise

  • Ozon-Schwimmbad mit Gegenstromanlage

  • Sauna für 4 Personen

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuwertigem Kamin

  • Geräumige Wohnküche mit 2019 erneuerter EBK mit Induktionsherd u. neuer Arbeitsplatte

  • 3 Badezimmer, 2 En-Suite - eines mit Whirlpool

  • 2 Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum

  • Maßgefertigte Einbauschränke und Holzfenster

  • 2-fach isolierte Fenster mit Alarmanlage

  • Fußbodenheizung u. Heizkörper im ganzen Haus

  • Gemauerte und überlange Einzelgarage mit Schuppen

Lage

Ruhig, grün und optimal angebunden findet dieses einzigartige Domizil seinen Platz in attraktiver Randlage der schleswig-holsteinischen Mittelstadt Elmshorn, rund 35 km nordwestlich des Zentrums von Hamburg. Eingebettet in das norddeutsche Idyll genießen Sie außerdem die Nähe zu den Stränden von Nord- und Ostsee sowie ins benachbarte Dänemark - ideal für abwechslungsreiche Wochenenden voll Natur und frischer Meeresluft.

In Elmshorn lässt sich ein komfortabler und familienfreundlicher Alltag gestalten. So erreichen Sie verschiedene Spielplätze und Kinderbetreuungseinrichtungen ganz bequem zu Fuß, während sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Arztpraxen sowie einladende Restaurants und Cafés im Umkreis von rund einem Kilometer zahlreich zur Verfügung stehen.

Über den Bahnhof Elmshorn erhalten Sie Anschluss an den Regionalverkehr u.a. mit Verbindungen nach Hamburg, Itzehoe, Kiel und Westerland (Sylt). Des Weiteren kann in Elmshorn zügig auf die Bundesstraße 431 sowie die Autobahn 23 aufgefahren werden.

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