Ein wunderbarer Wohntraum für junge Familien oder Paare: In sehr gut angebundener, gepflegter Lage in Feldkirchen fußläufig zu einem Naherholungsgebiet bietet diese hochmoderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 fantastische Lebensbedingungen. Nicht nur der lichtdurchflutete und offen geschnittene Wohnraum von rund 135 m² Größe samt großzügiger Terrasse lässt die Immobilie herausstechen. Auch die exklusive Ausstattung, darunter die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Neff, die behaglichen Kamine in Wohnzimmer und Souterrain sowie die beiden zeitgemäßen Badezimmer schaffen ein einzigartiges Ambiente.
Mit bodentiefen Fenstern sowie weitläufigen, offen geschnittenen Räumlichkeiten wird im Parterre ein wunderbares Raumgefühl erzeugt. Hierzu gehören das Wohnzimmer mit behaglichem Kaminofen, das freundliche Esszimmer sowie die offene Küche. Herrliche Holzelemente sorgen für ein originelles Heimgefühl, zudem umfasst die Küche eine Induktionskochplatte, einen Backofen und eine Dunstabzugshaube. Bequeme Rückzugsmöglichkeiten verschaffen Ihnen die beiden Zimmer im Obergeschoss sowie auch 2 Hobbyräume im Souterrain, die angenehm wohnlich ausgebaut sind. Privatsphäre und unvergleichlichen Wellnesskomfort bieten die beiden Badezimmer des Obergeschosses, die beide durch Schiebetüren betreten werden können sowie mit erholsamen bodentiefen Duschen ausgestattet sind. Für praktischen Stauraum sorgen im Parterre eine Speisekammer sowie ein Abstellraum, während im Souterrain eine Waschküche zu Ihrer Verfügung steht. Ihre Pkw können Sie in einer Doppelgarage abstellen.
Objektnr: 1041214
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UGAusstattung
Großzügiger, offener Grundriss
Lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster
Hochwertige EBK mit Elektrogeräten von Neff
Kaminöfen in Wohnzimmer und Souterrain
Großzügige Terrasse
2 exklusive Badezimmer mit 2 bodentiefen Duschen, modernem Mobiliar und Bidet
2 Schlafzimmer im OG sowie 2 wohnlich ausgebaute Hobbyräume im Souterrain
Speisekammer, Abstellraum und Waschküche
Doppelgarage
Fußläufig zum Erholungsgebiet “Heimstettener See”
Küche
Bad
Wohnzimmer
Lage
Idyllisch, naturnah und dennoch hervorragend angebunden - in der oberbayerischen Gemeinde Feldkirchen, knapp 15 km vom Zentrum Münchens entfernt, vereinen sich die besten Vorteile aus Natur- und Großstadtnähe. Besonderen Reiz übt das Erholungsgebiet “Heimstettener See” aus, das in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
In Feldkirchen steht alles für einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag bereit. Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 180 m Entfernung, welcher durch einen ca. 550 m entfernten Hofladen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister ergänzt wird. Weiterhin sind im rund einen Kilometer entfernten Feldkirchener Zentrum eine Apotheke, eine Arztpraxis sowie eine Vielzahl weiterer Geschäfte und Dienstleister ansässig. Die Gemeinde lockt darüber hinaus mit einem ansprechenden gastronomischen Angebot. Zum Einkaufsbummel lohnt sich ein Ausflug in die schöne Münchner Innenstadt, wo ebenfalls eine Fülle von Kunst und Kultur vorhanden ist. Die Münchner Messe liegt nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Nur wenige Gehminuten entfernt schließt bereits die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an und auch der S-Bahnhof Feldkirchen wird in ca. 850 m erreicht. Von hier aus besteht Anschluss an die S2, die innerhalb von ca. 22 Minuten zum Hauptbahnhof München führt. Über das Kreuz München-Ost kann obendrein zügig auf die Autobahnen 94 und 99 aufgefahren werden.
Kamin und Esszimmer
Küche
