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42719, Solingen

Architektonisches Unikat in Waldrandlage: Bauhaus und Fachwerk vereint in luxuriösem Einfamilienhaus

Historisches Fachwerkflair trifft auf modernen Bauhausstil: Mit diesem architektonischen Unikat erwerben Sie für sich und Ihre Familie ein Eigenheim der ganz besonderen Art. Der ursprüngliche Gebäudeteil - das unter Denkmalschutz befindliche Fachwerkhaus - wurde 1756 errichtet. Wie es der Zufall will, wurde das Hausexakt 250 Jahre später, nämlich tatsächlich 2006, saniert und um den kubischen Anbau im Bauhausstil erweitert - Zufall oder Schicksal?

Charmante Holzbalkenkonstruktionen und originale Unikate aus der ursprünglichen Bauepoche-bspw. kunstvoll verzierte Inschriften in der Türzarge - erinnern an alte Zeiten und versprühen in Kombination mit modernen Gestaltungselementen im Bauhausstil eine ganz besondere Atmosphäre. Das Gebäude findet sogar mehrere Erwähnungen in der Fachliteratur über Fachwerkhäuser. Heute präsentiert es sich in einem liebevoll restaurierten und seit 2006 grundlegend sanierten Zustand. Der neue, moderne Teil der Immobilie folgt einer völlig gegensätzlichen Architektur: dem Stil von Walter Gropius. Die gerade Linien- und Formensprache verkörpert Pragmatismus pur. Hier existiert ein Architekturstil, der auf Funktionalität ausgerichtet ist und auf unnötige Verzierungen verzichtet. Dies an ein Fachwerkhaus zu integrieren ist ungewöhnlich und besonders - und verleiht der Immobilie das gewisse Etwas. Denn: Gegensätze ziehen sich bekanntlich an. Freuen Sie sich auf ein Wohngefühl der Extraklasse und exklusiven Wohnkomfort, denn hier reiht sich Highlight an Highlight: Auf Ihrer großen Terrasse genießen Sie herrliche Sonnenstunden sowie den unverbaubaren Blick in den Wald und Ihren wunderschönen Garten, welcher der Topografie entsprechend auf einer weiter unten liegenden Ebene aufwendig angelegt wurde. Diese idyllische, ruhige Oase grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und an einen malerischen Bach. Auf Ihrem Balkon und 2 weiteren kleinen Terrassen schlürfen Sie Ihren Morgenkaffee. Stilvolle Details wie bodentiefe Fenster, ein offenes Wohnkonzept, eine moderne Ausstattung und charmante Holzparkettböden - teilweise original von 1756 -sorgen für ein unvergleichliches Wohnambiente.

Eine weitere Besonderheit: Das Haus wurde - mit Sichtachsen und Ausrichtung der Wohnräume –in den Wald “hinein” gebaut. Dieses märchenhafte Gefühl ist beim Durchlaufender Räumlichkeiten deutlich spürbar. Die großzügige Wohnfläche von ca. 299,45m² verteilt sich auf 10 wunderschöne Zimmer und schenkt Ihnen mehr als genügend Platz zum Wohlfühlen, Entfalten und Genießen. Eine Sauna und 3 geschmackvollgeflieste Badezimmer ermöglichen Ihnen außerdem Wellness und Spa-Feeling für zu Hause. Dank des ausgedehnten Raum- und Platzangebots eröffnen sich Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - da das Objekt über 2 separate Hauseingänge verfügt, lässt es sich in 2 Wohneinheiten teilen und ermöglicht so eine Kombination von Wohnen und Arbeiten oder Vermieten. Was auch immer Ihre Vision ist - mit dieser Traumimmobilie wird sie wahr!

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Fakten

Typ

Landhaus

Ort

42719, Solingen

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Zimmer

10

Wohnfläche

ca. 229 m²

Grundstückfläche

ca. 932 m²

Etagenanzahl

5

Garage/Stellplatz

1 Stellplatz, 1 Garage

Baujahr

1756

Energieträger

Gas

Energieverbrauchskennwert

Energieausweis

Ausstattung

+ 1756 erbaut, 2006 kernsaniert und erweitert

+ Fachwerk- und Bauhausstil vereint

+ Vollständig renovierter Zustand

+ Moderne, hochwertige Ausstattung

+ Großzügiges Raum- und Platzangebot

+ Zahlreiche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

+ Eine große und 2 kleine Terrassen, Balkon

+ Großer malerischer Garten

+ Außenanlagen aufwendig angelegt und durchdacht der Topografie angepasst

+ 3 moderne Tageslichtbäder, stilvolle Einbauküche

+ Sauna und Fitnessraum

+ Charmantes Holzparkett (tlw. original von 1756)

+ Bodentiefe Fenster, typischer Fachwerkcharme erhalten

+ Garage und Pkw-Freistellplatz

+ Idyllische, ruhige Hanglage

Landhaus in Solingen

ca. 229 m²

1.500.000 €
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer

42719, Solingen