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Ruhe und Harmonie: Voll ausgestatteter Wohntraum bietet absolute Behaglichkeit im Europaviertel

985.000 €116 m²Baujahr 20162 Schlafzimmer1 Badezimmer

Behaglicher Wohnkomfort trifft auf kontemplative Harmonie: Erfüllen Sie sich mit dieser neuwertigen Eigentumswohnung Ihren Traum vom neuen Zuhause, in dem einfach alles stimmt. Hier erwarten Sie ein Rundum-sorglos-Paket: eine helle, rund 116 m² große Wohnfläche, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein komfortabler Concierge-Service - und dies alles in einem modernen Wohnkomplex, der sich durch höchste Energieeffizienz auszeichnet und sich somit den Anforderungen der Zeit stellt.

Architektur und Lage verschmelzen im Zentrum des Frankfurter Europaviertels zu einem optimalen Wohnerlebnis. Im pulsierenden Herzen der Main-Metropole steigern kurze Wege zu allen geschäftlichen und gesellschaftlichen Knotenpunkten die Lebensqualität erheblich. Doch hinter der Türschwelle ist vom geschäftigen Treiben nichts zu spüren. Dank des durchdachten Entwurfs der Wohnanlage bietet sich im offenen Wohnbereich und auf der Loggia eine Oase der Ruhe. Der geschlossene Innenhof überführt das Konzept des japanischen Gartens in eine ausdrucksstarke Formensprache und lässt Sie entspannen und von der regenerativen Kraft des Wassers profitieren.

Die Wohnung ist dank eines Aufzugs mühelos in der 2. von insgesamt 19 Etagen zu erreichen. Hinter dem Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und En-Suite-Bad. Neben einer bodengleichen Walk-In-Dusche steht dort eine Badewanne für besondere Entspannungsmomente zur Verfügung. Der Flur führt direkt in den hellen und offen gestalteten Wohn- und Kochbereich, der ein Mehr an Platz bietet und wie die anderen Wohnräume mit Parkett versehen ist. Der hintere Wohnbereich führt hinaus auf die geräumige Loggia mit harmonischem Innenhof-Ausblick und nur wenige Schritte entfernt bietet der vollständig ausgestattete Koch- und Essbereich kurze Wege. Eine Markeneinbauküche überzeugt durch stilvolles Design und macht Kochen zum Erlebnis. An die Küche grenzt sowohl ein praktischer Abstellraum als auch ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Gäste-Bad rundet die Möglichkeiten gelungen ab. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 485 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1036037/10918

Preis985.000 €
Provision für Käufer3,57 inkl. MwSt.
Wohnfläche116 m²
TypApartment
Etage2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2016
EnergieträgerFernwärme
Garage/Stellplatz1 Tiefgaragen-Stellplatz

Ausstattung

  • Neuwertige Eigentumswohnung im Europaviertel

  • Geräumige Loggia mit Innenhofblick

  • Innenhof mit Wasserflächen im Stile japanischer Gärten

  • Gemütliche Wohnräume

  • Moderner Wohnbereich mit offener Küche

  • Voll ausgestattete Markeneinbauküche

  • Edle Parkettböden

  • En-Suite-Bad mit bodengleicher Walk-In-Dusche und Badewanne

  • Gäste-Bad und Abstellraum

  • Tiefgaragenstellplatz

  • Komfortabler Concierge-Service

  • Personenaufzug und barrierefreier Zugang

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt im Frankfurter Europaviertel im Stadtteil Gallus. Zentral zwischen Messegelände, Hauptbahnhof und Rebstockpark gelegen, genießen Sie hier eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Nahversorgungs- und Erholungsmöglichkeiten in Form zahlreicher Grün- sowie Freizeitanlagen wie dem nahen Europagarten, dem Gleisfeldpark sowie dem neuen und alten Rebstockpark, in dem das modernisierte “Rebstockbad” schon bald ein umfangreiches Sport- und Wellness-Angebot bereithalten wird.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in der Nähe erledigt werden. So liegen ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Drogerie in kurzer fußläufiger Entfernung von ca. 5 Minuten. Ein Biomarkt, einige Dienstleister sowie Restaurants und Cafés lassen sich in kurzer Zeit im Stadtteil erreichen. Ein umfassendes Shoppingerlebnis bietet das Skyline-Plaza, vom dem Sie nur ca. 2 km trennen. Mit dem Auto gelangen Sie überdies in nur rund 15 Minuten ins Stadtzentrum, in dem ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie facettenreiche gastronomische Einrichtungen keine Wünsche offen lassen.

Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, die von 2 Linien angefahren wird, sowie einer Straßenbahnhaltestelle in ca. 10 Gehminuten Entfernung mit Anschluss an den Hauptbahnhof und die Innenstadt, sind Sie hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Eine nahe U-Bahn-Haltestelle der Linie 5 befindet sich aktuell im Ausbau und verspricht zukünftig zusätzlichen Komfort. Außerdem binden in bequemer Reichweite die B44, die A5 und A648 an das Straßennetz an und lassen Sie den Frankfurter Flughafen in etwa 15 Minuten erreichen.

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